买房千万别忽视这些因素！按需选择最重要
买房除了考虑户型的布局是否合理，楼层高度也不容忽视，因为这也是影响居住感受的一个重要因素。确认了选择楼层的必要性，那问题又来了，我们该如何选择楼层呢？楼层选择有如下几个要点。
楼层对居住有哪些影响？
1. 楼层视野
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住户久而久之会产生压迫感，造成精神紧张等问题，舒适感降低。
2. 噪音影响
如果噪音的来源主要是马路，那底层和高层受影响程度是最小的，中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射，中高层汇聚了各个方向的声源，受影响较大。
3. 安全问题
当发生意外时，如地震、倒塌、火灾等，较低的楼层相对来说是比较安全的；防盗方面，中层较低层来说相对安全一点；发生意外，特别是火灾，高层非常危险。
买房如何选楼层？
1. 考虑楼层高度和电梯数量
不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量。
2. 结合楼层利弊
有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。
3. 考虑楼间距大小
楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。
4. 考虑家人的需求
家里有老人和小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度以及老人家行动是否方便，以及居住的习惯。
不同楼高哪个层好？
1. 从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
2. 大楼的三分之一到三分之二之间处，往往是一栋楼的最佳楼层，这里无论是采光还是空气都不错，受马路上噪音的影响也不大。
3. 从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。
